在加拿大出租房子当房东

十五、六年前，加拿大曾遭遇可怕的经济大衰退，斯时也，股票崩盘，企业倒闭，加币贬值，失业遽增。

市面一片肃杀的情景，连中午时分，街上咖啡小店饮咖啡的客人都没有几个；至于房地产这类大笔买卖，更不用提了。

很不幸的，我就在这波景气不振来到的前一年，预订了一栋屋子，这时正好完工，建筑商催我付款，履行合约买卖，逼得甚急，我只得试着把原来住的旧屋上市，好换取现金应付。

旧屋面积大，地区好，若在正常情形下，当值六十至七十万元，无奈处此危急之秋，岂有人出手？

挂牌两个月，看屋的人都没有，遑论出价之事？于是，忙请经纪人把那卖屋的牌子换成出租的牌子，以招揽租客上场。

我的打算，旧屋出租最少每月可收租金一千七百加元，以此收入付银行每月新屋贷款和利息，

少许不敷，再由我薪水项下支应。自从屋子改成出租以来，我们天天翘首等着租客上门，望穿秋水也不见人影一个，

看来我这最后的一招也不管事了，若是这一招再玩完，如何得了？

正处在这忧虑中，那天一对三十来岁、穿着体面的夫妇飘然而至，说是想租这屋子。我和太太一听，连忙说：“欢迎！欢迎！”笑容洒满脸上。

我领着他们看了一遍屋子里面和庭园，顺便在此时和他们聊着，了解他们一下。

交谈中，知道他们是欧洲来的移民，来了已近十年，很早就知道这个地区，希望能住到这里来。

这话说完之后，就告辞了，留下我们的是心中七上八下的吊桶几个。

想不到隔了三、四天，他俩又再度光临，说前几天没把房子看清楚，所以再看一次，我们欢迎都来不及，那会有拒绝的道理，

客气的回答：“请进！”虽然他们再看了这屋子一遍，但走后仍没有消息，如是者数天之久，弄得我心急如焚，夜晚无法入眠；

正在煎熬当中，突然接到到经纪人打来电话，说这对看屋的夫妻，决定要租我们的屋子，晚上他会携带租约和租金支票前来家里，给我们办理签约手续。

我接完这通电话，如一个囚犯出狱，重见天日的狂喜，呼叫着：“感谢上帝！”我出租的这屋子，坐落在多伦多西郊一个占地数百亩的小区，

花木扶疏，绿林处处，美轮美奂、形式不一的屋子星布其中，让人看了心旷神怡，舒畅异常。这对夫妇当初的租约是三年期，

三年后，不舍得离开，再续约三年，如是三年、三年的续约达四次之多，计算年数的话，整整十五个年头。

他们在此期间，生了一双儿女，女儿即将进大学，儿子也要上高中，夫妻俩工作如意，收入不薄，处此优雅的小区，生活愉快，和乐融融，我看了都为他们高兴。

现在，我收他们每月的租金与第一次合约相同，分文未加，几次我虽有意提高二、三百加元，但念及他们雪中送炭，租下我的房子，解了我的围，不忍下手。

在世上，人与人之间不要在金钱上斤斤计较，大家相处快乐就是一种福气。有时我会想，在目前这分文必争的社会，像我这种房东恐怕很少；

屋子出租同一个租客十五年，而租金不变者更是凤毛麟角的了。于是，有自豪的感觉。