日本：集体宿舍受到青睐

日本的房地产刚刚经历了长达15年的低迷，但其价格仍然让很多工薪阶层望而生畏。东京高级住宅价格排名世界第三。

都说日本人爱住小房子，这并不完全因为他们爱住，而是因为买不起。 一般的日本年轻人要么在结婚之后选择租房子，要么住在集体宿舍。

大公司或者政府机关都为自己的职员提供住宿设施，这种设施在日本被称为“社员寮”。这些“寮”属于集体福利，价格要比一般民间租赁便宜。

很多年轻人需要“艰苦奋斗”10年左右，才攒下购房需要的“头金”，也就相当于国内买房子的手续费和首付款。

一般来说，日本年轻人购房不会向父母要钱，因为用父母的资金购房手续比较繁杂，同时还要交付“赠与税”，因此大家尽量避免用父母的钱买房子。

另外，日本的年轻人独立意识较强，一般结婚之后就尽量不依靠家里，只要自己能够做到就不会依赖父母。

近两年来，随着日本经济复苏，日本年轻人中间出现了一些“暴发户”。他们多则月收入上百万日元(100日元约合6.8元人民币)，少的也有五六十万。

由于房租价格也不低，贷款利率不高，再加上对房价前景的乐观预期，选择买房的年轻人数量开始多了起来。

一些地方为了留住年轻人，推出了很多优惠政策，不仅租房子可以获得一定的补助金，买房子也给予优惠。如奥多摩地区推出了“年轻人住宅资金利息补助条例”。

条例规定，如果年龄在20岁以上、40岁以下的人购买住房，贷款超过500万日元以上时，将对其提供在36个月内利息的1/2的补助。